Invierno más cálido
El calor de la calefacción se queda en casa en lugar de escaparse por el techo. Las habitaciones de la última planta lo notan desde el primer día.
Ficha oficial RES022 · Zonas C, D y E
Aislamiento de desván por 1€*
*Precio final para desvanes no habitables en zonas climáticas C, D y E cuando el CAE cubre la obra. Te lo confirmamos por escrito, gratis y sin compromiso.
Buhardillas y bajo cubierta: un instalador asociado insufla lana mineral o celulosa en un solo día. El ahorro que genera la obra se convierte en Certificados de Ahorro Energético y se descuenta del precio; en zonas frías y viviendas anteriores a 2007 puede cubrirlo por completo.
- Obra en un día
- Sin escombros
- Precio final por escrito
- Expediente CAE gestionado
- 100% gratis y sin compromiso
- Resultado en 30 segundos
TU EXPEDIENTE20%completado
Paso 2 de 5La solución
¿En qué consiste el aislamiento de desván por soplado?
El tejado es una de las principales vías por las que una casa pierde calor en invierno y lo gana en verano. Cuando el espacio bajo cubierta no se usa como vivienda, la solución más eficaz y económica es aislar su suelo, es decir, el techo de tu última planta.
Para ello se insufla material aislante a granel (lana mineral o celulosa) con una máquina de soplado, hasta formar una capa continua del espesor necesario. Sin obras, sin tocar el tejado y sin mover muebles de tu casa.
Desde junio de 2026, este tipo de obra tiene su propia ficha en el catálogo oficial de medidas de ahorro energético: la RES022 «Rehabilitación de buhardillas o desvanes no habitables». Es la que permite convertir el ahorro de tu desván en Certificados de Ahorro Energético.
IR 320×240 · ε 0,95REC
Sp1 8,4 °C
-2 °C12 °C
Requisitos
¿Mi vivienda puede aislarse por 1€?
Estas son las condiciones que fija la ficha oficial. En la visita gratuita comprobamos todas.
Zona climática C, D o E
La ficha RES022 no se aplica en las zonas A y B (costa mediterránea, sur y Canarias). Cuanto más fría la zona, mayor es el CAE.
Desván no habitable
Un espacio bajo cubierta que no se usa como vivienda, con acceso por trampilla o puerta.
Vivienda con calefacción
El ahorro certificable se limita al 50% del consumo de calefacción del certificado energético previo.
Certificado energético previo
Es obligatorio emitirlo antes de la obra. Te indicamos cómo se gestiona en tu caso.
Superficie suficiente
El CAE es proporcional a los m² aislados: los desvanes amplios son los que más se acercan al 1€.
Convenio de cesión del ahorro
Firmas un convenio CAE por el que cedes el ahorro de tu obra. Su valor se descuenta del presupuesto.
El cálculo, sin misterios
Cuánto vale el ahorro de tu desván
La ficha oficial calcula el ahorro anual multiplicando la superficie aislada por un valor fijo en kWh/m² que depende de tu zona climática y del año de construcción de la vivienda. Ese ahorro se limita, como máximo, a la mitad del consumo de calefacción que indica el certificado energético previo.
| Zona | Hasta 1978 | 1979–2006 | Desde 2007 |
|---|---|---|---|
| Zona C | 70 | 60 | 60 |
| Zona D | 125 | 100 | 100 |
| Zona E | 150 | 130 | 100 |
Fuente: Resolución de 3 de junio de 2026 (BOE), ficha RES022 v1.0.
Ejemplo: desván de 100 m² en zona D, casa de 1975
Ahorro anual certificado100 m² × 125 = 12.500 kWh
Certificados generados12.500 CAE (12,5 MWh)
Precio medio de mercado (MITECO, 2026)115–140 €/MWh
Valor bruto del ahorro≈ 1.440 – 1.750 €
Aislar 100 m² por soplado suele costar entre 1.000 y 2.500 € según el material y el espesor. En este ejemplo, el CAE puede cubrir la obra completa. En zona C y viviendas de 1979–2006 el ahorro baja a 60 kWh/m², y el 1€ ya depende de la superficie.
Cálculo orientativo. El precio final del ahorro se fija en el convenio CAE y puede ser inferior al valor bruto por los costes de tramitación y verificación. Te lo damos por escrito antes de firmar.
Beneficios
Más confort todo el año, no solo en invierno
Verano más fresco
En España el tejado recibe muchísimo sol. Con el desván aislado, la última planta se recalienta mucho menos y el aire acondicionado trabaja menos.
Menos gasto en energía
Necesitas menos horas de calefacción y de aire acondicionado para estar a gusto. Y la obra, financiada con tu propio ahorro.
Obra rápida y limpia
Un día de trabajo, sin escombros ni andamios. El material entra por una manguera y la casa sigue habitable.
Mejor certificado energético
Reducir la demanda de calefacción mejora la calificación energética de tu vivienda, algo que se valora al vender o alquilar.
Sin papeleo para ti
Nos ocupamos del expediente del Certificado de Ahorro Energético: cálculo con la ficha oficial, documentación y verificación del ahorro.
Paso a paso
Cómo es el día de la obra
Preparación
El instalador revisa el acceso al desván, protege la zona de paso y comprueba instalaciones eléctricas y puntos de luz.
Marcado del espesor
Se colocan reglas graduadas en el desván para controlar que se alcanza el espesor necesario en toda la superficie.
Insuflado
La máquina, desde el exterior, impulsa el aislante por una manguera hasta formar una capa continua y homogénea.
Documentación
Fotos antes y después, mediciones y certificado del instalador para el expediente del CAE y la verificación.
Lo que debes saber antes de firmar
El importe que obtienes al ceder tu ahorro se considera ganancia patrimonial en el IRPF, según el criterio publicado por Hacienda. En la propuesta te indicamos el importe a declarar. Exige siempre por escrito: quién compra tu ahorro, a qué precio y qué ocurre si no se certifica. Nosotros te lo damos antes de firmar.
Preguntas frecuentes
Preguntas frecuentes sobre el aislamiento por 1€
¿Qué diferencia hay entre desván, buhardilla y bajo cubierta?
Los tres nombres se usan para el espacio que queda entre el techo de la última planta y el tejado. Lo importante para el aislamiento por 1€ es que sea un espacio no habitable: un desván o cámara bajo cubierta que no se usa como dormitorio ni salón. Si tu buhardilla está habitada, la solución es aislar la cubierta inclinada y se estudia aparte.
¿Qué material se utiliza?
Lana mineral (de vidrio o de roca) o celulosa, insufladas a granel sobre el suelo del desván con una máquina de soplado. Se aplica el espesor necesario para alcanzar la resistencia térmica mínima que exige la ficha oficial: 3,8 m²K/W en zona C, 4,0 en zona D y 4,7 en zona E.
¿Cuánto dura la obra y tengo que salir de casa?
En una vivienda unifamiliar habitual la obra se hace en un día, a menudo en unas horas. El material entra por una manguera desde el exterior, no hay escombros y puedes seguir en casa con normalidad.
¿Podré seguir usando el desván como trastero?
El aislamiento soplado queda suelto sobre el suelo del desván, por lo que esa zona deja de ser transitable. Si necesitas almacenar cosas, coméntalo en la visita: se puede reservar una zona o una pasarela elevada.
¿Se puede hacer si vivo en un piso?
Sí, si tu vivienda está en la última planta y tiene encima una cámara bajo cubierta accesible. Cuando el desván es un elemento común del edificio, la decisión corresponde a la comunidad de propietarios.
¿Qué pasa si el ahorro no llega a certificarse?
Es la pregunta más importante, y la que señalan las asociaciones de consumidores. En nuestra propuesta queda por escrito qué ocurre en ese caso antes de que firmes nada. Desconfía de cualquier contrato que no lo aclare.
¿Necesito un certificado de eficiencia energética?
Sí. La ficha RES022 exige un certificado de eficiencia energética de la vivienda anterior a la obra. Además, el ahorro que se puede certificar nunca supera el 50% del consumo de calefacción que refleja ese certificado. Te explicamos en la visita cómo se gestiona.
¿Cuánto ahorraré en calefacción?
Depende del estado inicial de tu vivienda y de tu sistema de calefacción. Como referencia, la ficha oficial estima para un desván en zona D de una casa anterior a 1979 un ahorro de 125 kWh al año por cada m² aislado. En 100 m² son 12.500 kWh al año: con gas natural, varios cientos de euros anuales.
Fuentes oficiales y referencias (revisadas el 10 de noviembre de 2026):
¿Tu desván cumple los requisitos?
Déjanos tu código postal y te decimos en qué zona climática estás y cuánto puede cubrir el CAE.
